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台中捷运将通车 机厂、八期最火热-世界上最大的钻石

台中捷运将通车 机厂、八期最火热

▲▼台中捷运,通车,机厂,八期。(图/名纬广告提供)

品牌建商富宇地产在捷运G0站旁推出新案「富宇峰景」,主打超高坪效,2房坪数、价格即可拥有3房空间。同样属于2字头房价的「水沐青华」基地位南兴北一路上,紧邻北屯Costco二店预定地,距捷运G0总站仅约600公尺,已热销9成。

▲机厂捷运特区是北屯区推案的一级战区。

▲▼台中捷运,通车,机厂,八期。(图/名纬广告提供)

八期重划区,主要热销关键在于强大生活机能,不仅众商家齐聚,商圈丰富完整,包括文心秀泰、好市多、迪卡侬等,满足采购、娱乐等需求,也很适合自住客。

专家分析,2019年松竹站周边住宅平均单价为21.24万元,较2012年的12.72万元、大幅成长8.5万,而涨幅逼近67%,也是沿线各站之冠;好市多选定的台中二店店址就位在G0总站(变更103a站)旁,松竹路(103a站所在路段)沿线已成「建案一条街」,包括富宇、惠宇、登阳、钜虹、总太、达丽、钜陞等品牌建商陆续进场推案,目前已有新案价格站上3字头,未来捷运开通后预计再有一波补涨效应。

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最热销案是由在地知名建商登阳建设所推出的指标案「登阳丰之丘」。基地邻近捷运G12站,主推三、四房产品,为区域内稀有中坪数商品,邻近大台中精华地区新光三越、大远百等精品百货,吸引换屋客的青睐。

▲▼台中捷运,通车,机厂,八期。(图/名纬广告提供)

台中捷运将通车 机厂、八期最火热

由于北屯区开发近20多年,区内4期重划区发展成熟,捷运绿线经过的旧社、松竹、四维国小、崇德文心等5大站生活圈推案多属换屋型住宅,土地成本、推案房价俱高,多数建商选择抢进「机厂捷运特区」布局,纷纷推出低总价小宅。

▲台中捷运绿线即将在年底通车。【企划特辑】捷运绿线将于2020下半年通车,台中正式进入「有捷一族」的直辖市;带动整体区域房市热度持续延烧,房价涨势也不断推升。其中北屯的机厂捷运特区推案最适合首购与首换、生活机能完整的八期重划区最适合换屋,两区整体买气最夯,推案动能也最强。

后防疫期间,另一匹黑马就属八期重划区,大环境绿复率高,拥有丰乐、南苑等公园绿地的宜居条件,主要热销关键在于强大生活机能,不仅众商家齐聚,商圈丰富完整,包括文心秀泰、好市多、迪卡侬等,满足采购、娱乐等需求,也很适合自住客。

▲八期重划区、捷运站周边生活机能成熟。

今年最受瞩目的话题就是力拼年底通车的台中捷运,而位于北屯、潭子交界的北屯机捷特区因邻近台74线、捷运绿线、好市多二店等利多,是网评热搜榜上的当红炸子鸡,被誉为2020年度大台中最具潜力的捷运站生活圈,推案短短2年内,2字头房价便上看3字头。

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